【旗标拍卖】绵阳树高车位变卖

车位变卖公告

受委托，本公司将于2026年7月25日10时起10日内（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里拍卖资产交易平台上（https://zc-paimai.taobao.com）对下列标的进行公开变卖，现就有关事项公告如下：

一、变卖标的及特别说明

绵阳树高房地产开发有限公司拥有的位于四川省绵阳市经开区涪滨路北段5号树高.威尼斯城（即树高三江澜亭）、南红街1号树高·威尼斯城（二期）【即树高三江澜亭(二期)】、科创园区创业大道245号树高·卡地亚（即树高香漫华庭）、科创园区园兴东街202号树高·卡地亚B区（即树高香漫华庭二期）共计9个地下车位，总建筑面积为261.83㎡，建筑面积21.00～32.97㎡/个。标的情况详见本竞价平台《变卖标的清单及瑕疵说明》《房地产估价报告》。标的按现状变卖，竞买保证金1万元/个。

特别说明：

1．部分标的有使用人，变卖成交后，由委托人负责清退。

2.部分标的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》均为总证，未办理分割手续，详见本竞价平台《变卖标的清单及瑕疵说明》。变卖成交后，所有标的均可办理《不动产权证书》。

3.标的面积、用途、年限等数据以委托人提供的标的产权证书及《房地产估价报告》等为依据。若该数据与标的现状或重新分割、合并后的数据，或与不动产管理部门重新核定的数据不符，不影响本次变卖的效力，成交价款与变卖佣金均不多退少补，委托人、本公司不承担由此产生的任何责任与费用。

4.标的未列明的瑕疵不在委托人、本公司承担范围内，请各竞买人自行了解。

5．本次变卖标的相关情况及相关约定以变卖文件为准。

二、竞买人资格

竞买人应为依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律、行政法规规定的其他条件；按规定交纳竞买保证金。

小区业主依法享有对本小区标的的优先购买权。若竞买人有意行使此项优先购买权，需在2026年7月24日17:00之前，向我公司提交合法有效的产权证明及其他相关资料。我公司将对所提交资料进行审核，经审核通过后，该竞买人方可以优先购买权人的身份参与本次竞买活动。若竞买人未能在规定时间内提交上述资料，则视为自动放弃该标的的优先购买权。

竞买人须在淘宝网上实名注册。如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人代为竞买，但须在2026年7月24日17:00前到本公司办理委托代理手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同按约定期限到本公司办理成交确认手续，如果买受人本人因客观原因无法来签订《变卖成交确认书》，买受人应向本公司提交授权委托书，并由代理人携带授权委托书原件、委托人和代理人身份证明原件，到本公司签订《变卖成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为是委托代理人的个人行为。竞买人及委托代理人自行承担由此造成的一切后果。

三、标的展示与咨询

展示时间：2026年7月15日-7月24日（9:00-17:00）；

展示地址：标的所在地。

四、变卖方式

本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起始价，达到或超出起始价，一人出价即可成交；有二人及二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。

五、竞价规则

标的变卖期为10日，变卖期内，一旦有人出价，即进入24小时倒计时。

变卖活动设置延时出价功能，在倒计时结束前的5分钟，如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，直至无人再出价时结束。

六、免责声明

1.标的按现状变卖，本公司以图片、文字、视频、附件材料告知或提供的有关信息，均仅供竞买人参考，竞买人应自行现场查看标的实际情况（包括但不限于车位位置、周边环境、使用便利程度等），委托人、本公司声明对变卖标的不承担任何瑕疵担保责任。

2.竞买人应自行实地查勘标的相关情况，并对其了解及核查的信息负责，承担标的资料与实际情况可能不一致的风险。未现场查勘的竞买人视为对本次变卖标的现状及瑕疵的确认，其责任自负。竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，自愿承受本标的所有已掌握和未掌握的瑕疵，认可本次变卖文件所有条款。买受人无瑕疵担保请求权,不得在竞买成功后另行主张标的瑕疵权利。

七、竞买保证金交纳和退还

凡参加竞买的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金（交纳竞买保证金时若有问题可咨询淘宝网客服热线：400-822-2870），同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。因标的本身价值，其竞买保证金相对较高的，竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对变卖标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳竞买保证金，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交后，买受人的竞买保证金在其付清平台的软件服务费后自动转入本公司银行账户内。标的竞买保证金首先用于支付标的变卖佣金，余额转为履约保证金，履约保证金在买受人无违约的前提下方可冲抵标的成交价款。保证金不计利息。

未成交竞买人的竞买保证金在变卖活动结束后自动解冻。保证金冻结期间不计利息。

八、标的权属登记

标的权属登记手续由买受人负责办理，委托人、资产权利人协助，本公司提供变卖成交证明材料，权属登记所需其他资料由委托人、资产权利人提供。标的权属登记所需缴纳的税、费按国家法律法规或主管部门有关规定由相应主体各自承担（包括但不限于所得税、土地增值税、契税、印花税、手续费、权证工本费、维修基金等以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）。

九、竞买咨询

联系人：陈老师13330887122 杨老师15002852188 （028）85065567

联系地址：四川省成都市武侯区高升桥路9号708室

十、对本次变卖标的权属有异议者，请于2026年7月24日前与本公司联系。

十一、与本标的有关人员均可按要求参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

十二、其他事项详见《竞买须知》。

四川旗标拍卖有限公司

2026年7月14日